【売却】大手に任せたのにまさかの300万円損失！？

2025年09月23日 16:35

大手に任せたら安心？そう信じたご夫婦の体験談

「大手に任せておけば間違いないと思ったんです」

そう話してくださったのは、都内のマンションを売却された50代のご夫婦。

仲介手数料は満額165万円。

「高いけれど、その分安心して売れるだろう」と期待して依頼しました。

ところが担当になったのは、入社2年目の新人。

価格戦略も曖昧なまま販売を開始し、1か月たっても問い合わせはほとんどなし。

焦って値下げを繰り返し、最終的には相場よりも300万円安く売却する結果に…。

「高い手数料を払ったのに、安心どころか後悔しか残らなかった」

そう語るご夫婦の表情が忘れられません。

なぜ安心だと思ったのに失敗したのか？

不動産売却は「どの会社に任せるか」ではなく、「誰に任せるか」が成否を分けます。

同じ物件でも、担当者の経験や戦略次第で数百万円の差が生まれるのです。

大手だからといって担当者を選べるわけではありません。

もし経験不足の新人にあたってしまえば、誤った戦略で売却が長期化し、資産価値を大きく失うリスクがあるのです。

つまり──「大手だから安心」という常識は、必ずしも正しくありません。

e-住み替えが選ばれる5つの理由

一方で、同じエリアの売却を e-住み替えに依頼された方は、こう違いました。

✅ 仲介手数料は半額（4800万円の売却なら、165万円 → 82.5万円）

✅ 専用ホームページと動画で物件を魅力的にブランディング

✅ SNS広告で“まだ探していない層”にまでリーチ

✅ 不動産専門セールスライターによる販売図面で訴求力を強化

✅ 30年超の経験を持つ代表本人が、価格戦略を直接立案

結果は──希望価格通りで、2か月以内に成約。

「手数料を節約できたのでリフォーム費用に回せた」と、喜びの声をいただきました。

後悔しない売却のために覚えておくべきこと

高い仲介手数料を払えば安心できる。

そんな時代はもう終わりました。

本当に大切なのは──

「誰に任せるか」と「どんな戦略で売るか」。

e-住み替えなら、仲介手数料を半額に抑えながら、経験豊富な代表本人が戦略的にサポートします。

その結果、売主様の「手取り最大化」を実現できるのです。

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