【相続】相続税が払えない場合、家はどうすればいい？
2025年06月27日 23:38
「親の家を相続したけれど、相続税が払えない…」
これは、実は珍しい話ではありません。
今回ご紹介するのは、そんな“想定外”に直面したご兄弟の実話です。
お父様が亡くなり、相続が発生したのは去年の冬。
長男の誠さん（仮名）は都内に住み、次男の健さん（仮名）は地元に残っていました。
実家は築35年の戸建て住宅。土地の評価額が思ったより高く、相続財産の大半が「不動産」だったことから──
「現金がないのに、相続税だけが数百万円」
という状況に。
通帳を見ながら、誠さんは言いました。
「…払える額じゃない。家、売るしかないよな」
でも、健さんは反発しました。
「親父が建てた家だぞ。簡単に手放せないだろ」
兄弟の間に、微妙な空気が流れました。
◆「売りたくない」けど、「払えない」
感情と現実がぶつかるとき、最も大切なのは
“感情を整理できる環境”と、“冷静な選択肢の把握”です。
兄弟はネットでいろいろと調べる中で、
「物納」や「延納」などの制度があることも知りましたが、
・申請には時間と手間がかかる
・そもそも土地や建物の条件が合わないと通らない
・延納でも“最終的には現金”が必要になる
そんな現実が浮かび上がってきました。
「売るしかない。でも…どう売ればいいんだ？」
そんな時に出会ったのが、《買取ハウス》のLINE相談でした。
◆“売却ありき”じゃなかったことに、ホッとした
「売却の相談なんですが…」と送ったLINEに、
こんな返信が届いたそうです。
「まずは状況をお聞かせください。
感情面の整理も含めて、ゆっくり進めましょう」
このひとことで、兄弟は救われた気がしたといいます。
そこからの流れは、驚くほどスムーズでした。
✅ 相続登記の手続き → 司法書士を紹介
✅ 家の現状査定 → 想定よりも高い評価
✅ 売却方法の選択肢 → 仲介か買取かを比較検討
✅ 兄弟間の合意形成 → 中立的な担当者が同席
結局、相続税の納期限にも間に合うかたちで、
買取ハウスにて買取が成立。
現金化された資金で、相続税の一括納付ができました。
◆「ちゃんと向き合えたことで、家に感謝できた」
誠さんは言いました。
「売ったことに後悔はない。
“家に助けられた”と思ってる」
健さんも続けます。
「ただのモノじゃない。
“親父が残してくれた資産”だったんだなって、ようやく思えた」
「相続税が払えない」という現実の裏には、
「売りたくない」という葛藤が必ずあります。
でも、大丈夫です。
感情も、手続きも、整理する方法があります。
そして、売却は“最後の手段”ではなく、
新しい一歩を踏み出すための手段でもあります。
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