【空き家】空き家は売るべき？貸すべき？

2025年06月27日 14:46

「この家、どうすればいいと思う？」

兄にそう聞かれたとき、私は何も答えられませんでした。

亡くなった父の実家。

気づけばもう1年半、誰も住まないまま、静かにそこに在り続けていた家。

郵便受けにはチラシが溢れ、庭には雑草が伸び放題。

近所の人が「最近、あの家どうするの？」と心配そうに話していたことも、母から聞いていました。

でも、いざ「手放す」と思うと、胸がざわつく。

生まれてから何度も帰ったあの家が、もう自分のものではなくなるのかと思うと、寂しくて仕方がなかったんです。

「だったら、誰かに貸す？」

兄のその言葉に、少し心が揺れました。

確かに、貸せば家は人の手で使われ続け、思い出もどこか守られている気がする──そう思ったんです。

でも、現実は甘くありませんでした。

「貸す」選択肢の現実

空き家を貸すとなると、まずリフォームが必要。

築40年の家には、古い水回りや断熱性能の低さなど、今の借り手にとっては難点が山積み。

工事費用だけでも200万円近くかかると言われました。

さらに、入居者が見つかっても、

・家賃の滞納リスク

・修繕・トラブル対応の負担

・退去時の原状回復コスト

そして何より、「思い出の家が他人の手で変えられてしまう」という心理的な壁が、どうしても拭えなかったんです。

「売る」決断の理由

最終的に私たち兄妹は「売却」を選びました。

思い出を手放すことに、最初は罪悪感もありました。

でも、買取ハウスの担当者さんがこう言ってくれたんです。

「この家、次に住む方にとっても“思い出の始まり”になりますよ」

その言葉に、ふっと心が軽くなりました。

誰かがこの家で新しい生活を始めてくれるなら。

父の家が、誰かにとっての“帰る場所”になるなら。

それも、立派な引き継ぎ方だと思えたんです。

「貸す」と「売る」

「どちらが正解」というわけではありません。

でも、大切なのは「先延ばしにしないこと」。

気づいた時には、価値が下がり、選択肢が減ってしまっていた──そんな方を、たくさん見てきました。

💬 迷っているなら、まずは相談してください。

「売るか貸すか、まだ決めていません」

「なんとなく不安だけど、何から始めていいかわからない」

そんな段階でも、大丈夫です。

買取ハウスでは、匿名での無料相談を受け付けています。

感情と現実のバランスを取りながら、あなたにとって一番いい選択肢を一緒に考えていきましょう。

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──家をどうするかは、“これから”をどう生きるかということ。

焦らず、でも後悔しないように。

あなたのその一歩を、私たちがそっと支えます。